Stockerau Living

11 Wohnungen
ab 199.000 €
TOP
NAME
WNFL.
ZIMMER
BALKON
STATUS
PREIS
1
2
3 (EG)
4
5
6
7
8
9
10
11
12
"Felix zu Glücksstein"
"Erik von Spaßvogel"
"Hans Drächen-zemmer"
"Ritter von der Prinzenrolle"
"Lilli von Frechheit"
"Johanna - die Mutige"
"Florentine von Zuckerland"
"Elisabeth zu Fröhlichkeit"
"Bella von Bärenstark"
"Adrian von Edelfürst"
Sauvignon Blanc
56,95 m²
74,46 m²
73,28 m²
61,11 m²
74,48 m²
82,20 m²
60,04m²
74,27m²
79,42m²
61,83m²
61,95m²
2
3
2
2
3
3
2
3
3
2
2
-
-
-
18,25 m²
12,5 m²
12,5 m²
18,25 m²
6,53 m²
6,53 m²
Verkauft
Frei
Frei
Frei
Verkauft
Frei
Frei
Verkauft
Frei
Verkauft
Frei
-
399.000 €
-
-
370.000 €
410.000 €
420.000 €
399.000 €
-
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
Plan
FREI FL.
107,00 m²

19,44 m²

36,97 m²

-
-
-
-
-
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-
-
12,5 m²
Wohnungen
PLAN
"Leopold zu Schnellfluss"
12,5 m²
299.000 €
399.000 €
STIEGE
EG
EG
EG
1.OG
1.OG
1.OG
1.DG
1.DG
1.DG
2.DG
2.DG
-
-
-
Plan
Plan
Plan
Plan
1
2 (EG)
3
4 (1.OG)
5 (1.OG)
6 (1.OG)
1 (EG)
7 (1.DG)
9 (1.DG)
8 (1.DG)
10 (2.DG)
11 (2.DG)
Garten
Garten
Garten
12,5 m²
12,5 m²
18,25 m²
12,5 m²
12,5 m²
6,53 m²
6,53 m²
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Balkon
Tilda Publishing

Stockerau Living

11 Wohnungen
ab 199.000 €

Projekt

Die Wohnanlage steht für :

Moderne Wohnungen
mit Loggien, Balkonen und Terrassen

Das Neubauprojekt Stockerau Living vereint elf Wohnungen mit einladenden Elementen im Freien wie Loggien, Balkone, Terrassen und einem Garten zu einem modernen Wohnraum-konzept. Die Wohnungsgrößen der 2 bis 4 Zimmer Wohn-einheiten bewegen sich zwischen 48 und 122 Quadratmeter und erfüllen unterschiedliche Ansprüche.





- intelligentes, zeitgemäßes Wohnen
- für Familien, Paare, Singles
- in der Kleinstadt
- und dabei in der Nähe von Wien
Die Garage stellt 17 Stellplätze bereit. Damit ist auch der zusätzliche Parkplatzbedarf für Wohnungseigentümer mit mehr als einem Auto berücksichtigt.

Key Facts

  • Top-Lage nähe Wien
  • Familienfreundliche Wohnungen
  • Wohnen mit der Natur
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Umweltfreundliche Materielen
  • Heizung und Warmwasser mittels Gas und Solar

Key Facts

  • Top-Lage nähe Wien
  • Familienfreundliche Wohnungen
  • Wohnen mit der Natur
  • Parkplätze in der Tiefgarage
  • Umweltfreundliche Materielen
  • Heizung und Warmwasser mittels Gas und Solar

Ausstattung

Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig zum Verkauf. Über eine topmoderne, sehr hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, exklusiven Bädern und Sanitäranlagen wird modernen Wohnansprüchen Rechnung getragen.


Das Projekt folgt dem Gedanken der Nachhaltigkeit. Demnach befinden sich die insgesamt elf Wohnungen in einem Haus, das atmet und ein angenehmes Raumklima entfaltet. Als Niedrigenergiehaus zeichnet sich der Neu-bau durch einen geringen Energieverbrauch aus. Die in
den Wohnungen installierte Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen.
Füßläufige Nähe zum Stadtzentrum
Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächstgelegen Penny Markt (Entfernung ca. 100 m) sowie den Billa (Entfernung ca. 200 m) gedeckt werden. Das Stadtzentrum von Stockerau erreicht man bequem zu Fuß. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale. Außerdem stellen im näheren Umkreis zahlreiche Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, diverse Fachärzte und Zahnärzte sowie das Landesklinikum Stockerau die medizinische Versorgung sicher. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, darunter Volksschulen, Mittelschulen, ein Gymnasium und Fachschulen. Auch eine Musikschule ist vorhanden.
Optimale Verkehrsanbindung nach Wien
Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegen die Wohnungen an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donau-ufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten. Ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien.
Naturnahe Auen als Erholungsgebiete zum Spazierengehen, Laufen, Radfahren
Mit dem Naturschutzgebiet der Stockerauer Auen gibt es einen beliebten Erholungsraum in Form eines Flusswaldes zwischen dem Stadtgebiet und der Donau.

Infrastruktur

Niedrigenergiehaus im Zeichen der Nachhaltigkeit
Tilda Publishing
Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig zum Verkauf. Über eine topmoderne, sehr hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, exklusiven Bädern und Sanitäranlagen wird modernen Wohnansprüchen Rechnung getragen. Gerne übermitteln wir Ihnen eine gesonderte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.

Ausstattung

Das Projekt folgt dem Gedanken der Nachhaltigkeit. Demnach befinden sich die insgesamt elf Wohnungen in einem Haus, das atmet und ein angenehmes Raumklima entfaltet. Als Niedrigenergiehaus zeichnet sich der Neu-bau durch einen geringen Energieverbrauch aus. Die in den Wohnungen installierte Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen.
Niedrigenergiehaus im Zeichen der Nachhaltigkeit
Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächstgelegen Penny Markt (Entfernung ca. 100 m) sowie den Billa (Entfernung ca. 200 m) gedeckt werden. Das Stadtzentrum von Stockerau erreicht man bequem
zu Fuß. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmögli-chkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale.
Außerdem stellen im näheren Umkreis zahlreiche Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, diverse Fachärzte und Zahnärzte sowie das Landesklinikum Stockerau die medizinische Versorgung sicher. Familien profitieren
von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, darunter Volksschulen, Mittelschulen, ein Gymnasium und Fach-schulen. Auch eine Musikschule ist vorhanden.

Infrastruktur

Füßläufige Nähe zum Stadtzentrum
Optimale Verkehrsanbindung nach Wien
Naturnahe Auen als Erholungsgebiete zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren

Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegen die Wohnun-gen an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Auto-bahn A22 in rund 15 Minuten. Ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien.
Mit dem Naturschutzgebiet der Stockerauer Auen gibt es einen beliebten Erholungsraum in Form eines Flusswal-des zwischen dem Stadtgebiet und der Donau.

Wohnungen

Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Stockerau wird auch „Lenaustadt" genannt, da der Dichter Nikolaus Lenau in seiner Jugend hier oft Zeit bei seinen Großltern verbracht hat. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au – der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau – ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz.
Stockerau

Wohnungen

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Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt.
Stockerau
Kontakt
Landaa Immobilienvermittlung GmbH
+43 1 969 18 40
office@landaa.at
Kärntner Ring 10/10b, 1010 Wien
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Frau Ursula Brandtner
Mobil : 0664/390 83 73
E-mail : ursula.brandtner@landaa.at
Ihr persöhnlicher Ansprechpartner
Landaa Immobilien

Haben Sie Fragen ?

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen jederzeit zur Verfügung :

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