Moderne Wohnungen mit Loggien, Balkonen und Terrassen
Das Neubauprojekt Stockerau Living vereint elf Wohnungen mit einladenden Elementen im Freien wie Loggien, Balkone, Terrassen und einem Garten zu einem modernen Wohnraum-konzept. Die Wohnungsgrößen der 2 bis 4 Zimmer Wohn-einheiten bewegen sich zwischen 48 und 122 Quadratmeter und erfüllen unterschiedliche Ansprüche.
- intelligentes, zeitgemäßes Wohnen - für Familien, Paare, Singles - in der Kleinstadt - und dabei in der Nähe von Wien
Die Garage stellt 17 Stellplätze bereit. Damit ist auch der zusätzliche Parkplatzbedarf für Wohnungseigentümer mit mehr als einem Auto berücksichtigt.
Stockerau Living - Küche
Key Facts
Top-Lage nähe Wien
Familienfreundliche Wohnungen
Wohnen mit der Natur
Parkplätze in der Tiefgarage
Umweltfreundliche Materielen
Heizung und Warmwasser mittels Gas und Solar
Key Facts
Top-Lage nähe Wien
Familienfreundliche Wohnungen
Wohnen mit der Natur
Parkplätze in der Tiefgarage
Umweltfreundliche Materielen
Heizung und Warmwasser mittels Gas und Solar
Ausstattung
Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig zum Verkauf. Über eine topmoderne, sehr hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, exklusiven Bädern und Sanitäranlagen wird modernen Wohnansprüchen Rechnung getragen.
Das Projekt folgt dem Gedanken der Nachhaltigkeit. Demnach befinden sich die insgesamt elf Wohnungen in einem Haus, das atmet und ein angenehmes Raumklima entfaltet. Als Niedrigenergiehaus zeichnet sich der Neu-bau durch einen geringen Energieverbrauch aus. Die in den Wohnungen installierte Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen.
Füßläufige Nähe zum Stadtzentrum Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächstgelegen Penny Markt (Entfernung ca. 100 m) sowie den Billa (Entfernung ca. 200 m) gedeckt werden. Das Stadtzentrum von Stockerau erreicht man bequem zu Fuß. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale. Außerdem stellen im näheren Umkreis zahlreiche Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, diverse Fachärzte und Zahnärzte sowie das Landesklinikum Stockerau die medizinische Versorgung sicher. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, darunter Volksschulen, Mittelschulen, ein Gymnasium und Fachschulen. Auch eine Musikschule ist vorhanden. Optimale Verkehrsanbindung nach Wien Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegen die Wohnungen an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donau-ufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten. Ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Naturnahe Auen als Erholungsgebiete zum Spazierengehen, Laufen, Radfahren Mit dem Naturschutzgebiet der Stockerauer Auen gibt es einen beliebten Erholungsraum in Form eines Flusswaldes zwischen dem Stadtgebiet und der Donau.
Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig zum Verkauf. Über eine topmoderne, sehr hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, exklusiven Bädern und Sanitäranlagen wird modernen Wohnansprüchen Rechnung getragen. Gerne übermitteln wir Ihnen eine gesonderte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage.
Ausstattung
Das Projekt folgt dem Gedanken der Nachhaltigkeit. Demnach befinden sich die insgesamt elf Wohnungen in einem Haus, das atmet und ein angenehmes Raumklima entfaltet. Als Niedrigenergiehaus zeichnet sich der Neu-bau durch einen geringen Energieverbrauch aus. Die in den Wohnungen installierte Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen.
Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächstgelegen Penny Markt (Entfernung ca. 100 m) sowie den Billa (Entfernung ca. 200 m) gedeckt werden. Das Stadtzentrum von Stockerau erreicht man bequem zu Fuß. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmögli-chkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale. Außerdem stellen im näheren Umkreis zahlreiche Ärzte, darunter Allgemeinmediziner, diverse Fachärzte und Zahnärzte sowie das Landesklinikum Stockerau die medizinische Versorgung sicher. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, darunter Volksschulen, Mittelschulen, ein Gymnasium und Fach-schulen. Auch eine Musikschule ist vorhanden.
Infrastruktur
Füßläufige Nähe zum Stadtzentrum
Optimale Verkehrsanbindung nach Wien
Naturnahe Auen als Erholungsgebiete zum Spazierengehen, Laufen und Radfahren
Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegen die Wohnun-gen an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Auto-bahn A22 in rund 15 Minuten. Ebenso gelangen Sie vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien.
Mit dem Naturschutzgebiet der Stockerauer Auen gibt es einen beliebten Erholungsraum in Form eines Flusswal-des zwischen dem Stadtgebiet und der Donau.
Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens,
nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. Stockerau wird auch „Lenaustadt" genannt, da der Dichter Nikolaus Lenau in seiner Jugend hier oft Zeit bei seinen Großltern verbracht hat. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au – der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau – ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz.
Stockerau
Wohnungen
Top;Preis;Grösse;Zimmer;Info;
1;489.000€;112,81 м²;4;Plan button=http://stockerau-living.at/1
2;379.000€;97,39 м²;4; Plan button=http://stockerau-living.at/2
3;199.000€;47,74 м²;2; Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/3
4;439.000€;112,81 м²;4; Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/4
5;389.000€;97,39 м²;4; Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/m5
6;269.000€;67,19 м²;3; Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/6
7;349.000€;86,98 м² ;3; Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/7
8; 499.000€;121,91 м²;4;Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/8
9; 549.000€;112,94 м²;4;Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/9
10; 359.000€;82,22 м²;3;Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/10
11; 399.000€;96,13 м²;3;Plan button=http://stockerauwohnen.tilda.ws/11
Tilda Publishing
Stockerau ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt.
Stockerau
Kontakt
Landaa Immobilienvermittlung GmbH +43 1 969 18 40 office@landaa.at Kärntner Ring 10/10b, 1010 Wien
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Mobil : 0664/390 83 73 E-mail : ursula.brandtner@landaa.at
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